Η κυβέρνηση προωθεί ένα νέο, ιδιαίτερα ενισχυμένο πρόγραμμα ανακαίνισης παλαιών και κλειστών ακινήτων, με στόχο να αντιμετωπιστεί το στεγαστικό πρόβλημα και να επανέλθουν στην αγορά χιλιάδες κατοικίες που σήμερα παραμένουν ανενεργές.
Η δράση θα επιδοτεί έως και το 80% του κόστους των εργασιών, με δυνατότητα ενίσχυσης μέχρι και 90% για συγκεκριμένες κατηγορίες ιδιοκτητών.
Ο συνολικός προϋπολογισμός της παρέμβασης υπολογίζεται στα 500 εκατομμύρια ευρώ, ενώ το πρόγραμμα αναμένεται να ξεκινήσει από τον Φεβρουάριο του επόμενου έτους. Υπολογίζεται ότι μόνο στην πρώτη φάση θα ωφεληθούν περίπου 20.000 ιδιοκτήτες. Πρόκειται για μια σημαντική πρωτοβουλία, καθώς τα κλειστά ακίνητα στη χώρα εκτιμάται ότι ξεπερνούν τις 750.000.
Για πρώτη φορά, το πρόγραμμα θα είναι ανοιχτό όχι μόνο για κλειστά αλλά και για ανοιχτά, ιδιοκατοικούμενα ακίνητα. Παράλληλα, τα εισοδηματικά κριτήρια θα είναι πιο διευρυμένα σε σχέση με παλαιότερα προγράμματα, επιτρέποντας σε περισσότερους πολίτες να συμμετάσχουν.
Στόχος και κύριες προϋποθέσεις
Η δράση έχει διττό στόχο:
– Να ανακαινιστούν τα κλειστά ακίνητα και στη συνέχεια να κατοικηθούν ή να διατεθούν προς ενοικίαση για τουλάχιστον πέντε χρόνια.
– Να αναβαθμιστεί το οικιστικό απόθεμα μέσα από παρεμβάσεις σε υφιστάμενες κατοικίες που ήδη κατοικούνται, υπό την προϋπόθεση ότι ο ιδιοκτήτης θα συνεχίσει να διαμένει σε αυτές για πέντε έτη μετά τις εργασίες.
Τι καλύπτει η επιχορήγηση
Η επιδότηση θα κυμαίνεται από 80% έως 90% με ανώτατο όριο τα 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Το πρόγραμμα επιδοτεί:
– Παρεμβάσεις ανακαίνισης όπως υδραυλικά, ηλεκτρολογικά, δάπεδα, μπάνιο, κουζίνα, πλακάκια και λοιπές εργασίες εσωτερικών χώρων.
– Ήπιες ενεργειακές αναβαθμίσεις, όπως αντικατάσταση κουφωμάτων, αναβάθμιση συστήματος θέρμανσης, ηλιακό θερμοσίφωνα, μόνωση ταράτσας ή τοποθέτηση τεντών.
Η επιχορήγηση αυξάνεται κατά 5% για ακίνητα σε ορεινές ή νησιωτικές περιοχές και κατά επιπλέον 5% για τρίτεκνες, πολύτεκνες οικογένειες ή οικογένειες με άτομα με αναπηρία.
Οι δαπάνες ανακαίνισης θα αποτελούν το 60% έως 80% του συνολικού προϋπολογισμού, ενώ οι ενεργειακές εργασίες θα καλύπτουν το υπόλοιπο 20% έως 40%.
Δικαιούχοι και όρια ενίσχυσης
Στο πρόγραμμα μπορούν να ενταχθούν ακίνητα με οικοδομική άδεια έως 31 Δεκεμβρίου 1990 και συνολική επιφάνεια έως 120 τ.μ. Η μέγιστη επιδότηση μπορεί να φτάσει τις 36.000 ευρώ. Δεν υπάρχει όριο ηλικίας για τους αιτούντες, ενώ παρέχεται η δυνατότητα υποβολής αίτησης για περισσότερα από ένα ακίνητα από τον ίδιο ιδιοκτήτη.
Ανακαινίσεις για λογαριασμό ΟΤΑ
Παράλληλα, σχεδιάζεται επέκταση του προγράμματος και προς τους Οργανισμούς Τοπικής Αυτοδιοίκησης, ώστε να ανακαινιστούν δημοτικά και περιφερειακά ακίνητα ιδίως σε ορεινές και νησιωτικές περιοχές. Τα ανακαινισμένα ακίνητα θα ενοικιάζονται με μακροχρόνιες συμβάσεις στους ΟΤΑ και στη συνέχεια θα διατίθενται σε δημόσιους λειτουργούς που υπηρετούν σε περιοχές με οξύ στεγαστικό πρόβλημα, όπως εκπαιδευτικούς, γιατρούς, αστυνομικούς και πυροσβέστες.
Η χρηματοδότηση αναμένεται να προέλθει από πόρους του ΕΣΠΑ, καθώς το στεγαστικό ζήτημα έχει πλέον αναγνωριστεί σε ευρωπαϊκό επίπεδο ως κρίσιμο κοινωνικό θέμα, ιδιαίτερα για χώρες όπως η Ελλάδα που επηρεάστηκαν από πολυετή οικονομική κρίση και σημαντική μείωση της οικοδομικής δραστηριότητας.
Το πρόγραμμα αναμένεται να δώσει ώθηση τόσο στην αγορά ακινήτων όσο και στη γενικότερη αναβάθμιση του οικιστικού περιβάλλοντος, συμβάλλοντας στην αξιοποίηση χιλιάδων κατοικιών που σήμερα παραμένουν ανεκμετάλλευτες.
Εξήγησαν επίσης ότι οι νεότεροι άνδρες ενδιαφέρονται περισσότερο για την προσωπική τους ζωή, ενώ οι άνδρες της ηλικίας τους όχι.
