Μόνο στο κέντρο της Αθήνας 117.137 κατοικίες εμφανίζονται κενές.

Την εισήγηση του ΔΝΤ στην κυβέρνηση για το πρόβλημα της στεγαστικής κρίσης στην Ελλάδα αποκαλύπτει η εφημερίδα «Καθημερινή».

Όπως αναφέρει το δημοσίευμα, εισηγείται την επιβολή φόρου στα κλειστά ακίνητα, για να αυξηθεί η προσφορά και να μετριαστεί η ένταση της στεγαστικής κρίσης.

Μόνο στο κέντρο της Αθήνας 117.137 κατοικίες εμφανίζονται κενές.

Σύμφωνα με την Καθημερινή, το Ταμείο προτείνει, επίσης, την κλιμάκωση των προγραμμάτων ανακαίνισης παλαιών κατοικιών με βάση εισοδηματικά κριτήρια, μηχανισμό είσπραξης ενοικίων από ασυνεπείς ενοικιαστές, ενώ δείχνει «κίτρινη κάρτα» στην κυβέρνηση για την έλλειψη κοινωνικής κατοικίας.

Πάνω από ένα στα τέσσερα σπίτια στο κέντρο της Αθήνας είναι κλειστό, ενώ πολύ υψηλά ποσοστά παρατηρούνται επίσης και σε άλλες περιοχές της Αττικής, ειδικά στον Πειραιά, αλλά και στις νότιες και δυτικές συνοικίες του λεκανοπεδίου, όπου υπάρχει και μεγαλύτερη συγκέντρωση κατοικιών. Αυτό είναι ένα από τα βασικότερα συμπεράσματα σχετικής έρευνας που πραγματοποίησε η ReDataset του ομίλου Resolute Cepal Greece, αξιοποιώντας στοιχεία από την απογραφή κτιρίων της ΕΛΣΤΑΤ.

Με βάση αυτήν, προκύπτει μια διαφοροποίηση ανάμεσα στο κέντρο της Αθήνας και τον Πειραιά και τις υπόλοιπες περιοχές της Αττικής, που αναπτύχθηκαν μεταγενέστερα. Συγκεκριμένα, φαίνεται πως σε εκείνες, ειδικά στα βόρεια και τα νότια προάστια, τα κενά σπίτια είναι σαφώς λιγότερα, όχι μόνο σε απόλυτα νούμερα, αλλά και ως ποσοστό επί του συνόλου του οικιστικού αποθέματος. Ξεκάθαρα όμως, το μεγάλο πρόβλημα αφορά τον Δήμο Αθηναίων, όπου εντοπίζονται 117.137 κενές κατοικίες, ή 26,8% του συνόλου. Είναι ακίνητα που ανήκουν σε ιδιώτες, αλλά και σε φορείς του Δημοσίου, είτε αφορούν τον στενό ή τον ευρύτερο δημόσιο τομέα (ΕΦΚΑ, δήμος, ιδρύματα κ.λπ.), ενώ κάποια βρίσκονται και στα χαρτοφυλάκια των τραπεζών και των εταιρειών διαχείρισης απαιτήσεων (servicers).

Υψηλή συγκέντρωση κενών κατοικιών παρατηρείται επίσης στον Δήμο του Πειραιά με 22,1% και 21.712 κενά σπίτια, όπως επίσης και στο Περιστέρι με 13.212 κενά ακίνητα. Στου Ζωγράφου, μια περιοχή που επίσης καταγράφει υψηλή ζήτηση για ενοικίαση, λόγω της Πανεπιστημιούπολης, εντοπίζονται σχεδόν 10.000 κλειστά ακίνητα ή 21,6% του συνόλου.

Σταγόνα στον ωκεανό το υφιστάμενο πρόγραμμα «Ανακαινίζω» ύψους 50 εκατ. Μη κατοικήσιμα 250.000 σπίτια λόγω κακής κατάστασης.

Στον αντίποδα, στα βόρεια προάστια τη χειρότερη εικόνα παρουσιάζει η Κηφισιά με 18,4% κενών κατοικιών ή 6.441 συνολικά, ενώ σε άλλες δημοφιλείς περιοχές, όπως τα Βριλήσσια ή η Αγία Παρασκευή, τα ποσοστά δεν ξεπερνούν το 9% και 10,2% αντίστοιχα και τα 1.267 και 2.977 κενά σπίτια. Είναι λοιπόν εμφανές ότι σε περιοχές χαμηλών και μεσαίων εισοδημάτων τα κενά σπίτια είναι πολύ περισσότερα, σε σχέση με τις περιοχές υψηλότερων εισοδημάτων.

Εν τω μεταξύ, ακόμα και με τα κίνητρα που έχουν δοθεί από την κυβέρνηση για την επιστροφή κάποιων από τα ακίνητα αυτά στην αγορά, δεν είναι καθόλου σαφές ότι αυτό θα συμβεί, λόγω του μεγάλου κόστους που απαιτείται. Σε σχετική μελέτη της, η Εθνική Τράπεζα υπολόγισε ότι έχουν λείψει από την αγορά κεφάλαια ύψους 35 δισ. ευρώ για έργα επισκευής και συντηρήσης κατοικιών πανελλαδικά την περίοδο της οικονομικής κρίσης. Το αποτέλεσμα είναι να υπολογίζεται ότι περίπου 250.000 κατοικίες έχουν υποβαθμιστεί σήμερα σε τέτοιο βαθμό, ώστε να είναι μη κατοικήσιμες και ως εκ τούτου εκτός αγοράς.

Επομένως, μέτρα όπως η πρόσφατη ψήφιση της φοροαπαλλαγής από τον φόρο εισοδήματος από ενοίκια για τα πρώτα τρία χρόνια μίσθωσης ενός σπιτιού, που ήταν κλειστό τα προηγούμενα τρία χρόνια, δύσκολα θα μπορέσουν να επαναφέρουν τέτοια ακίνητα στην αγορά.

Παράλληλα, το πρόγραμμα «Ανακαινίζω – Νοικιάζω», παρότι φαίνεται πως έχει μεγάλη αποδοχή, έχει προϋπολογισμό μόλις 50 εκατ. ευρώ, όταν σε πολλές περιπτώσεις τα κεφάλαια που απαιτούνται για να καταστούν κατοικήσιμα (και συνεπώς και εκμισθώσιμα) σπίτια που έχουν μείνει ακατοίκητα για πολλά χρόνια, είναι πολλαπλάσια. Υπενθυμίζεται ότι μέσω του συγκεκριμένου προγράμματος επιδοτούνται εργασίες ανακαίνισης μπάνιου/κουζίνας, επισκευές ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων, δομικών στοιχείων, πλακιδίων, χρωματισμών και θυρών.

Σε μία από τις πιο αποκαλυπτικές συνεντεύξεις της, η Βίκυ Καγιά μίλησε στο «Make Up Stories» του Παντελή Τουτουντζή στο YouTube.

Με τη χαρακτηριστική της ειλικρίνεια, η παρουσιάστρια και πρώην μοντέλο αναφέρθηκε σε ένα πρόσωπο που την πλήγωσε βαθιά.

Βίκυ Καγιά: «Με πρόδωσε ενώ τον είχα στο σπίτι μου»

Αρχικά, η Βίκυ Καγιά είπε τα εξής: «Πιο σκληρή δουλειά είναι η τηλεόραση. Σίγουρα ένα πρότζεκτ που θα μου ταιριάζει, θα με ενδιέφερε να το κοιτάξω. Όμως, είναι πολύ σημαντική η ομάδα από πίσω, είναι πολύ σημαντικοί οι συνεργάτες να μην είναι επιθετικοί και τοξικοί. Δεν μπορώ να το ξανακάνω αυτό το πράγμα γιατί δεν μου ταιριάζει.

Παρότι είμαι δυναμική, είμαι ταυτόχρονα ένας άνθρωπος πράος και παραδοσιακός, δεν μπορώ όλη αυτή τη φασαρία. Είχα εγκλωβιστεί σε μία συνθήκη που δεν μου ταιριάζει, δεν είμαι εγώ αυτός ο άνθρωπος και έχασα τον εαυτό μου μέσα σε αυτό και δεν επιτρέπεται».

Στη συνέχεια, η Βίκυ Καγιά συμπλήρωσε λέγοντας: «Οπότε, όταν το συναίσθημα είναι πολύ δυνατό το συναίσθημα και κάποιον τον έχεις πολύ κοντά σου και τον έχεις μέσα στο σπίτι σου, οικογένειά σου, το δεξί σου χέρι, το αριστερό σου χέρι».

Σε αυτό το σημείο την διέκοψε ο Παντελής Τουτουντζής για να πει: «Νομίζω όλοι ξέρουμε για ποιον μιλάς».

Και τότε η Βίκυ Καγιά συνέχισε: «Είναι ένα κομμάτι του εαυτού σου, ήταν κομμάτι της οικογένειας. Εκεί λίγο το πενθείς το θέμα και στεναχωριέσαι, στεναχωριέσαι βαθιά. Από την άλλη, αν θέλουν να σε αγαπάνε άστους να σε αγαπάνε. Αν δεν θέλουν να σε αγαπάνε, άστους να μην σε αγαπάνε. Αν θέλουν να έρθουν μαζί σου ας έρθουν, αν δεν θέλουν να έρθουν μαζί σου ας μην έρθουν. Θέλουν να λένε ας λένε, δεν θέλουν να λένε ας μην λένε».

«Προς το τέλος, πριν σταματήσω την τηλεόραση, είχα τόσο πολύ κουραστεί γιατί έβλεπα ότι αυτό που μου έκαναν κάποιοι μέσα έξω ήταν κατευθυνόμενο και επίτηδες, φώναξα», είπε χαρακτηριστικά η Βίκυ Καγιά.

Η δήλωση αυτή έχει ήδη προκαλέσει συζητήσεις, καθώς το κοινό προσπαθεί να «διαβάσει ανάμεσα στις γραμμές» για να καταλάβει σε ποιον αναφέρεται η Βίκυ Καγιά. Η ίδια, ωστόσο, επέλεξε να κρατήσει τις λεπτομέρειες μακριά από τη δημοσιότητα, δίνοντας έμφαση στα συναισθήματά της.

Δείτε το σχετικό απόσπασμα

Αποκάλυψε το πρόβλημα υγείας της η Βίκυ Καγιά: «Άρχισα να παθαίνω λιποθυμικά επεισόδια, έπεφτα κάτω»

Η Βίκυ Καγιά παραχώρησε μια αποκαλυπτική συνέντευξη στο περιοδικό Gala, μιλώντας στον Γιώργο Παπαϊωάννου. Στη συνέντευξή της, η δημοφιλής παρουσιάστρια αναφέρθηκε στην απόφασή της να απομακρυνθεί από την τηλεοπτική της καριέρα, επισημαίνοντας ότι οι πιέσεις και οι απαιτήσεις του επαγγέλματος είχαν επιπτώσεις στην υγεία της.

Βίκυ Καγιά: Οι αποκαλύψεις για την υγεία της και την απουσία της από την τηλεόραση

Πιστεύετε πως μπορείτε να ζήσετε χωρίς να κάνετε τηλεόραση;

Άνετα. Χωρίς τηλεόραση μπορώ να ζήσω, χωρίς μόδα όχι. Η τηλεόραση ήταν ένα πολύ όμορφο διάλειμμα στη ζωή μου, αλλά είναι ένα από τα πολλά πράγματα που κάνω. Όσο το έκανα, έδωσα πάθος, αγάπη και πιστεύω ότι το έκανα σχετικά καλά. Πάντοτε είχα διαφορετικές δημιουργικές επιλογές που με γεμίζουν, η τηλεόραση με γέμισε για κάποιον καιρό, αλλά όταν άρχισα να αδειάζω και να παίρνω όλη αυτή την τοξικότητα και την επιθετικότητα, είπα ότι δεν αξίζει να πληρώσεις ένα τόσο ακριβό τίμημα για οποιονδήποτε. Έχω παιδιά και οικογένεια, η οποία είναι πάνω απ’ όλα, οπότε δεν αξίζει να αρρωστήσεις για κανέναν.

Και πώς επιβιώσατε τόσα χρόνια στην τηλεόραση;

Ήμουν στη δική μου διάσταση. Εστίαζα μόνο στο καλό, στο concept, στη μόδα, στις γυναίκες που έρχονταν και μοιραζόμασταν τόσα πράγματα, στο ότι βοηθήσαμε την Ελληνίδα να είναι πιο λιτή και τη βοηθήσαμε στο casualness. Όταν σήκωσα τα μάτια και είδα τι γίνεται γύρω μου, όλο αυτό το πανηγύρι της τοξικότητας, της επιθετικότητας και του ψέματος, είπα ότι δεν αξίζει. Έχασα αυτό που είμαι και κόντεψα να αρρωστήσω. Κυριολεκτώ.

Ποιο ήταν το κομβικό σημείο που είπατε πως θέλετε να το αλλάξετε όλο αυτό;

Όταν άρχισα να παθαίνω λιποθυμικά επεισόδια, ακόμη και πάνω στη δουλειά, στα γυρίσματα. Ανέβαιναν οι παλμοί μου στο 174 και η πίεση μου μετά βίας πήγαινε στο 2,5 με 3. Έπεφτα κάτω. Εκεί συνειδητοποίησα ότι έχω σωματοποιήσει τόσο πολύ όλες αυτές τις δυσαρμονικές ενέργειες και είπα ότι δεν το αξίζω. Έχω δυο παιδιά – και εν δυνάμει – άλλα δυο του άντρα μου, έχω τον άντρα μου και ευτυχώς είμαι τυχερή που μπορώ και με λιγότερα. Δουλεύω από 14 ετών, είμαι 46 και, γενικώς πάντοτε ήμουν μετρημένος άνθρωπος, αποταμίευα, επένδυα, δεν τα πέταγα στον δρόμο.