Άνοιξε ο δρόμος για την ανακατασκευή του γηπέδου του Ολυμπιακού μετά την ψήφιση του νομοσχεδίου στη Βουλή
Ευχάριστα νέα από τη Βουλή προέκυψαν στο στρατόπεδο του Ολυμπιακού, αφού υπερψηφίστηκε η νομοθετική ρύθμιση για την ανακατασκευή του «Γ. Καραϊσκάκης», η οποία περιλαμβανόταν στο νομοσχέδιο του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας.
Με την ψήφιση του νομοσχεδίου από την ολομέλεια της Βουλής άνοιξε και επίσημα ο δρόμος για την ανακατασκευή του «Καραϊσκάκης», το οποίο από τις 33.500 θέσεις θα μπορεί να φιλοξενεί μετά την ολοκλήρωση των εργασιών 52.000 οπαδούς του Ολυμπιακού.
Η ριζική αναβάθμιση του φαληρικού γηπέδο θα χρηματοδοτηθεί από την ΠΑΕ Ολυμπιακός (250.000.000 ευρώ), ενώ στη ρύθμιση περιλαμβάνεται και η παραχώρηση, υπό όρους, της χρήσης, διοίκησης και διαχείρισης του σταδίου για 49 χρόνια.
Δείτε το βίντεο:
Για την υλοποίηση των έργων απαιτούνται περιβαλλοντικές εγκρίσεις και οικοδομικές άδειες. Παράλληλα, ορίζεται ο ανώτατος συντελεστής δόμησης 0,75 και ποσοστό κάλυψης 60%.
Πρόβλεψη υπάρχει και τη χρήση των χώρων, μιας και το 65% της επιτρεπόμενης δόμησης θα αφορά αποκλειστικά αθλητικές δραστηριότητες. Το 35% θα αξιοποιηθεί κυρίως για εμπορικές χρήσεις, οι οποίες προβλέπουν χώρους εστίασης και αναψυχής, καταστήματα αθλητικών ειδών, γραφεία, χώροι αποκατάστασης αθλητικών τραυματισμών και εγκαταστάσεις πολιτιστικού χαρακτήρα.
Όσα προβλέπει το σχέδιο ανακατασκευής του νέου «Καραϊσκάκης»
- Το μεγαλύτερο ποδοσφαιρικό γήπεδο στην Ελλάδα, με χωρητικότητα άνω των 53.000 θεατών.
- Το Νέο Στάδιο «Γεώργιος Καραϊσκάκης» αναβαθμίζει τον Πειραιά και, με τις κυκλοφοριακές παρεμβάσεις και ρυθμίσεις, θα διευκολύνει την πρόσβαση και την αποχώρηση των φιλάθλων.
- 1.800 θέσεις στάθμευσης (parking) και παρεμβάσεις που θα επιφέρουν την εξομάλυνση της λειτουργίας των Μέσων Μαζικής Μεταφοράς που εξυπηρετούν το έργο.
- Media Center 2.000 τετραγωνικών μέτρων με αμφιθέατρο 320 θέσεων.
- Ειδικοί χώροι εργασίας 1.000 τ.μ.
- Πρωτοποριακό και υπερσύγχρονο σύστημα μετακίνησης των θεατών εντός του γηπέδου σε τέσσερα επίπεδα, με 32 κυλιόμενες σκάλες, 60 ανελκυστήρες, 20 διπλά κλιμακοστάσια και 70 θύρες πρόσβασης σε όλα τα επίπεδα.
- Το γήπεδο θα έχει τέσσερα επίπεδα και συνολικό ύψος που θα ξεπερνά τα 52 μέτρα.
- Νέα βιοκλιματική οροφή 30.000 τετραγωνικών μέτρων. 5.000 τ.μ. για εστίαση, καφέ και κιόσκια εξυπηρέτησης.
- Πάνω από 100 υπερπολυτελείς σουίτες διαφορετικών διαστάσεων.
- Πάνω από 5.000 τ.μ. premium hospitality χώροι.
- 10.000 τ.μ. γιγαντοοθόνες LED, που κάνουν την κατασκευή τη μεγαλύτερη πολυεδρική οθόνη προβολής ποδοσφαιρικών και πολιτιστικών γεγονότων στην Ευρώπη.
- Στέγαστρο, υποδομή για τηλεοπτικά δίκτυα, εγκαταστάσεις ήχου και φωτός, ανανεώσιμες πηγές ενέργειας και δύο control rooms με την πιο εξελιγμένη τεχνολογία, που καθιστούν το έργο ένα από τα κορυφαία τεχνολογικά παγκοσμίως.
Η ψήφιση της διάταξης δεν σημαίνει ότι τα έργα μπορούν να αρχίσουν αμέσως. Το επόμενο κρίσιμο βήμα είναι η εκπόνηση μελέτης διαχείρισης κυκλοφορίας, η οποία θα εξετάσει πώς θα εξυπηρετούνται οι μετακινήσεις σε ημέρες αγώνων και πώς θα λειτουργούν οι θέσεις στάθμευσης. Με βάση τον φάκελο που θα κατατεθεί, θα χρειαστεί κοινή υπουργική απόφαση για την επικαιροποίηση της υφιστάμενης Απόφασης Έγκρισης Περιβαλλοντικών Όρων.
Οι οικοδομικές άδειες προβλέπεται να εκδοθούν από την Υπηρεσία Δόμησης του Δήμου Πειραιά, ενώ η νομοθεσία επιτρέπει να εκδοθεί ενιαία άδεια ή αναθεώρηση υφιστάμενης. Η ρύθμιση προβλέπει επίσης δυνατότητα λειτουργικής συνένωσης της έκτασης του σταδίου με όμορα οικόπεδα στο Οικοδομικό Τετράγωνο 53, υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις.
Η πολεοδομική διευκόλυνση δεν καταργεί την προστασία των κοινόχρηστων χώρων ούτε τις απαιτήσεις ασφαλούς λειτουργίας του οδικού δικτύου. Παράλληλα, η 49ετής παραχώρηση δεν αρχίζει με την ψήφιση του νόμου: μετρά από την υπογραφή σύμβασης μεταξύ Γενικής Γραμματείας Αθλητισμού, Ελληνικής Ολυμπιακής Επιτροπής και ερασιτεχνικού Ολυμπιακού. Προβλέπεται και εκχώρηση δικαιωμάτων και υποχρεώσεων στην ΠΑΕ.